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- 29 de abr. 25
Relatório de Inteligência
Mercado imobiliário em Santa Catarina: crescimento e oportunidades de investimento
Santa Catarina em alta: valorização recorde, turismo forte e novas oportunidades no mercado imobiliário.
O mercado imobiliário brasileiro encerrou 2024 com uma valorização acumulada de 7,73%, a maior taxa anual desde 2013, conforme apontado pelo Índice FipeZap de Venda Residencial. Esse crescimento superou a inflação oficial do período (+4,64%) e a variação média dos preços da economia (+6,54%), demonstrando a resiliência do setor diante das oscilações macroeconômicas.
Santa Catarina tem se consolidado como um dos estados mais dinâmicos no cenário imobiliário nacional. Em 2024, o estado registrou um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 41,9 bilhões, representando um crescimento de 108% em relação a 2021. Esse avanço é impulsionado por fatores como o crescimento populacional, o aumento da demanda por imóveis de alto padrão, a força do turismo e a expansão de cidades médias e litorâneas.
Atualmente, cidades como Balneário Camboriú (R$ 13.911/m²), Itapema (R$ 13.721/m²) e Florianópolis (R$ 11.766/m²) lideram os rankings de valorização no estado, figurando entre os metros quadrados mais caros do Brasil. A alta demanda por imóveis de luxo, o fortalecimento do setor de multipropriedade e a crescente busca por imóveis comerciais e residenciais reforçam o potencial de investimento na região.
Diante desse cenário, este relatório apresenta um panorama do mercado imobiliário em Santa Catarina, abordando seu crescimento, segmentação, desafios e oportunidades de investimento para os próximos anos.
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